Nowy plan ma na celu zachowanie modernistycznej koncepcji osiedla i zapobieganie niekontrolowanemu dogęszczaniu zabudowy oraz wzmocnienie lokalnych centrów usługowych. Wyznaczono obszary pod usługi oraz przestrzenie publiczne, które wzmocnią jego funkcjonalność. 

W ramach planu usankcjonowano istniejącą zabudowę wielorodzinną, nie wyznaczając nowych terenów pod tego typu inwestycje, co było zgodne z oczekiwaniami mieszkańców.  Wyodrębniono również tereny istniejących obiektów użyteczności publicznej, takich jak placówki oświatowe, zespół żłobków i ośrodek zdrowia. 

W celu zapewnienia mieszkańcom łatwego dostępu do podstawowych  usług  wyznaczono pięć terenów usługowych, umożliwiając rozbudowę istniejących obiektów usługowych na wybranych obszarach.

Z uwagi na duże zagęszczenie zabudowy wielorodzinnej oraz liczne placówki oświatowe, plan przewiduje stworzenie nowej przestrzeni pomiędzy szkołami. Na tym terenie możliwa będzie realizacja obiektów sportowo-rekreacyjnych, takich jak pływalnia czy hala sportowa, a alternatywnie - skwer, zieleniec lub park w powiązaniu z sąsiadującym parkiem Rataje. Zachowane zostaną również dotychczasowe tereny zieleni urządzonej, a na części z nich dopuszczono budowę niekubaturowych obiektów sportowych, placów zabaw i boisk.

Aby przeciwdziałać deficytowi miejsc parkingowych, w centralnej części osiedla dopuszczono budowę trzykondygnacyjnego garażu wielopoziomowego z usługami na parterze.

Nowy plan zagospodarowania przestrzennego skutecznie chroni modernistyczny charakter osiedla i zapewnia jego harmonijny rozwój. Dzięki przyjętym rozwiązaniom mieszkańcy mogą liczyć na poprawę jakości przestrzeni publicznych, lepszą dostępność usług i zachowanie uporządkowanej struktury urbanistycznej.

Więcej informacji na temat planu można znaleźć na stronie internetowej Miejskiej Pracowni Urbanistycznej.

HO