Poznan.pl, oficjalna strona Miasta Poznania

Plan obejmuje teren o powierzchni około 4,7 ha, położony w południowo-zachodniej części Poznania, w pobliżu ulicy Klinkierowej. Nowe regulacje porządkują układ przestrzenny tego obszaru, uwzględniając zarówno potrzeby rozwoju zabudowy, jak i ochronę terenów zielonych. Jego celem jest dostosowanie zasad zagospodarowania do aktualnych uwarunkowań przestrzennych oraz zapewnienie równowagi pomiędzy funkcjami mieszkaniowymi, usługowymi i przyrodniczymi.

Zmiany w zagospodarowaniu terenu

Nowy plan wprowadza istotne modyfikacje w stosunku do wcześniejszych ustaleń, poszerzając obszar przeznaczony pod zabudowę usługową oraz umożliwiając realizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Zmiany te są zgodne z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Poznania.

Istotnym elementem nowych regulacji jest wyraźne oddzielenie obszarów przeznaczonych pod zabudowę od terenów zielonych. Na obszarach wchodzących w skład klinowo-pierścieniowego systemu zieleni miasta wprowadzono zakaz zabudowy, dopuszczając jedynie lokalizację plenerowych urządzeń sportowo-rekreacyjnych.

Plan przewiduje realizację ciągu pieszo-rowerowego, który połączy skrzyżowanie ulic Głogowskiej, Klinkierowej i Ostatniej z doliną Strumienia Junikowskiego. Ponadto uwzględnia lokalizację zbiornika retencyjnego przy rowie Ceglanka oraz wyznacza teren dla infrastruktury technicznej, w tym przepompowni ścieków.

Nowe regulacje są zgodne z ustaleniami Studium uchwalonego w 2023 roku, co zapewnia spójność polityki przestrzennej miasta. Plan stanowi istotny krok w kierunku zrównoważonego rozwoju tej części Poznania, łącząc potrzeby urbanistyczne z ochroną terenów przyrodniczych.

HO