Radna wymienia niedogodności jakie, jej zdaniem, występują na wyremontowanym Rynku Łazarskim. Pisze m.in., że latem pod kopułą jest za gorąco, kupcy muszą zakładać wentylatory, a podczas opadów stragany trzeba zakrywać plandekami. Według radnej jedyna kwiaciarnia na Rynku Łazarskim upadła bo opłaty są bardzo wysokie w stosunku do warunków w sklepikach-pawilonikach. Wskazuje również, że kostka brukowa okalająca rynek miejscami jest "rozklejona i luźna". Poza tym w nocy tzw. "talerz" jest oświetlony, co przeszkadza okolicznym mieszkańcom, bo światło wpada do mieszkań. Radna pyta też jak takie oświetlenie ma się do oszczędzania energii. Lidia Dudziak prosi o pilną interwencję w sprawie sytuacji na Rynku Łazarskim. Prosi o odpowiedź na pytanie jakie wystąpiły usterki i niedogodności od czasu otwarcia rynku po remoncie.
Urząd Miasta w odpowiedzi przypomina, że w ramach rewaloryzacji przestrzeni Rynku Łazarskiego i jego otoczenia, w tym skweru im. Kazimierza Nowaka wykonano jedno duże zadaszenie, którego konstrukcja została tak zaprojektowana, aby wymuszać ruch powietrza w upalne dni. Stąd brak zadaszenia na niewielkim fragmencie - nad okrągłą ławką. Pozwala to na obniżenie temperatury podczas upałów. Pora zimowa jest okresem, w którym stoiska sprzedaży narażone są na niedogodności zmiennej pogody. Urząd podkreśla, że wszystkie targowiska w mieście mają do czynienia ze zróżnicowanymi warunkami pogodowymi, w tym z niskimi temperaturami, wiatrem, deszczem czy śniegiem.
Stan zadaszenia oraz jego odwodnienie są na bieżąco monitorowane przez spółkę Targowiska, a cała inwestycja podlega corocznym przeglądom gwarancyjnym. Ostatni przegląd odbył się 7 lutego br. Był to deszczowy dzień i zwrócono wykonawcy, czyli spółce Skanska uwagę na bardzo duże przelewanie wody, zwłaszcza w części centralnej zadaszenia - nad okrągłą ławką. W dniu 9 lutego br. sprawdzono i przeczyszczono system odwodnienia zadaszenia. Udrożniony system odprowadzania wody z dachu powinien zmniejszyć niedogodności. Targowisko nie funkcjonuje w zamkniętej hali handlowej, a jedynie pod zadaszeniem, zatem aktualna pogoda będzie miała wpływ na komfort prowadzonej działalności. Na prośbę spółki Targowiska i wyrażoną przez kupców potrzebę umożliwienia dojazdu samochodów dostawczych do stanowisk handlowych wysokość zadaszenia podniesiono do wysokości zgodnej z przepisami bezpieczeństwa.
W kwestii kwiaciarni Miasto przypomina, że od początku zakładano, iż pawilony usytuowane poza zadaszeniem będą służyły sprzedaży kwiatów. Pawilony wyposażono w urządzenia niezbędne do prowadzenia tego typu działalności, tj. w klimatyzatory, grzejniki elektryczne oraz kurtyny powietrza. W pawilonach kwiaciarni zamontowano trzywarstwowe szyby o współczynniku przenikania ciepła zgodnym z obowiązującymi przepisami.
Podświetlenie targowiska uruchamia się za pomocą czujników zmierzchu i jest zmienne, w zależności od natężenia światła naturalnego oraz godzin pracy sprzedawców. W trakcie handlu i w bardzo deszczowe jesienno-zimowe dni oświetlenie jest intensywniejsze. Zmniejsza się z kolei w porze nocnej i w dni niehandlowe. Oświetlenie nocne zostało zachowane dla podniesienia bezpieczeństwa w rejonie Rynku, aby wyeliminować przypadki wandalizmu czy nocowania w przestrzeni handlowej, jak to miało miejsce przed przebudową.
Po pierwszych dniach użytkowania Rynku Łazarskiego, ze względu na interwencje okolicznych mieszkańców, spółka Targowiska, która monitoruje stan oświetlenia tej przestrzeni, zdecydowała się na zmniejszenie natężenia światła o 70%. Od tamtej pory nie zgłaszano zastrzeżeń w kwestii oświetlenia. Mieszkańcy mogą jednak zgłaszać wszelkie niedogodności dotyczące funkcjonowania Rynku bezpośrednio do spółki Targowiska.
W ramach wykonanego ostatnio przeglądu gwarancyjnego sprawdzono również stan płyt kamiennych, kostki oraz spoin. Wykonawcy przekazano listę miejsc wskazanych do napraw gwarancyjnych (m.in. poluzowane kostki kamienne). Dotychczasowe usterki były na bieżąco kierowane do wykonawcy celem ich naprawy. Większość została naprawiona w ramach wynikającej z umowy rękojmi i gwarancji. Miasto nie poniosło żadnych kosztów w związku z tymi naprawami. W kwestii stanu blatów drewnianych na stołach handlowych, nieszczelności pojemnika na odpady BIO oraz uzupełnienia spoin pomiędzy płytami i poprawy nawierzchni z kostki kamiennej na terenie targowiska prowadzone są rozmowy z wykonawcą, co do przyczyn usterek. Odnośnie stanu stołów handlowych planowane jest powołanie biegłego rzeczoznawcy, który oceni rzeczywiste przyczyny ich zniszczenia. W przypadku braku kompromisu pozostałe kwestie prawdopodobnie również zakończą się powołaniem właściwych rzeczoznawców.
W odpowiedzi radnej przekazano także dane od spółki Targowiska dotyczące opłat, jakie ponoszą aktualnie kupcy handlujący na Rynku Łazarskim. Spółka pobiera opłaty za 1 m kw. wynajętej powierzchni w zależności od sprzedawanych artykułów. Stragany na Rynku Łazarskim posiadają powierzchnię 5,5 m kw. Ceny brutto za 1 m kw. wynoszą: warzywa - owoce - 2,80 zł, artykuły spożywcze - 2,80 zł, artykuły przemysłowe - 3,45 zł, kwiaty żywe - 2,30 zł. Stawka brutto za 1 m kw. mnożona jest przez powierzchnię straganu, a następnie przez 25 dni. Przykładowo kwoty miesięczne brutto za 1 stragan o powierzchni 5,5 m kw. wynoszą: warzywa - owoce - 385,00 zł, artykuły spożywcze - 385,00 zł, artykuły przemysłowe - 474,38 zł, kwiaty żywe - 316,25 zł. Dodatkowo kupcy ponoszą opłaty: za "wystawki" w kwocie 3,25 zł brutto za każdy rozpoczęty m kw. zajętej powierzchni poza obrysem stoiska; 2,60 zł brutto od każdego urządzenia podłączonego do sieci elektrycznej lub za możliwość korzystania z tej energii. Kioski handlowe posiadają średnio 12,60 m kw. Cena za 1 m kw. powierzchni kiosku wynosi 6,10 zł brutto niezależnie od branży. Przykładowa cena kiosku, licząc średnią powierzchnię (12,60 m kw.) wynosi 1921,50 zł brutto. Zastosowany przelicznik jest dokładnie taki sam, jak w przypadku straganu. Dodatkowo kupcy ponoszą opłaty: za "wystawki" w kwocie 3,25 zł za każdy rozpoczęty m kw. zajętej powierzchni; za zużycie energii elektrycznej oraz wody na podstawie comiesięcznych odczytów z liczników. Wszyscy handlujący na targowisku (stragany, pawilony) ponoszą opłaty za śmieci w formie opłaty zmiennej, która jest obliczana na podstawie faktur otrzymanych za wywóz odpadów oraz z deklaracji złożonej w Wydziale Gospodarki Komunalnej UMP.
Miasto podkreśla, że na podniesienie atrakcyjności Rynku Łazarskiego składa się wiele elementów. To m.in. przebudowa układu drogowego, która uspokoiła ruch samochodowy; przestrzeń wokół Rynku służąca nie tylko robieniu zakupów, ale będąca też strefą odpoczynku i rekreacji. Zrewaloryzowanie przestrzeni Rynku Łazarskiego wiązało się również z nadaniem jej nowych funkcji społeczno-kulturalnych. We współpracy ze spółką Targowiska organizowane są wydarzenia weekendowe promujące działalność targowiska, w tym kiermasze i targi. Wiele działań ma na celu promowanie lokalnych przedsiębiorców, rękodzielników i ich produktów. Dużym zainteresowaniem cieszą się też widowiska i przedstawiania teatralne, koncerty czy letnia strefa rekreacji. Wydarzenia te, choć trwają od dwóch lat, już na stałe wpisały się w funkcjonowanie Rynku Łazarskiego.
oprac. red.