Plan ogólny - nowy rozdział w planowaniu przestrzennym Poznania
![Na zdjęciu panorama Poznania z lotu ptaka, na pierwszym planie drzewa, w tle wysokie budynki - grafika artykułu](/mim/wortals/pictures/obrazek,pic1,1016,236421,415917,show2.jpg&_sst=1725284434347)
Nowy dokument planistyczny, który od stycznia 2026 roku zastąpi dotychczasowe "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego" jest odpowiedzią na zmiany w przepisach prawa. Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym nakłada na miasta i gminy obowiązek dostosowania się do nich. W związku z tym, obecne "Studium...", uchwalone przez radę miasta w lipcu 2023 roku, straci moc, ustępując miejsca nowemu dokumentowi - Planowi ogólnemu.
- Poznań od lat buduje swoją przyszłość na solidnych fundamentach - mówi Jacek Jaśkowiak, prezydent Miasta. - Studium Poznania, uchwalone w 2023 roku, to nasza konstytucja przestrzenna, która wyznacza kierunki rozwoju miasta. Plan ogólny pozwoli nam jeszcze skuteczniej realizować te założenia, dostosowując nasze działania do współczesnych wyzwań i potrzeb mieszkańców.
Zanim projekt uchwały o Planie ogólnym trafił na radę miasta, Miejska Pracownia Urbanistyczna przeprowadziła wiele analiz i przygotowań. Aktualne Studium, które wyznacza kierunki zagospodarowania, również powstało na bazie licznych analiz, badań i koncepcji, a przede wszystkim przy bardzo aktywnym udziale mieszkańców. Jednak w odpowiedzi na obecne wymogi ustawowe, Poznań musi dostosować swoją politykę przestrzenną do obowiązujących przepisów.
Co to jest Plan Ogólny i czy różni się od Studium?
Plan ogólny to cyfrowy dokument planistyczny, który ma ułatwić realizację skutecznej polityki przestrzennej miasta. Będzie obejmował cały obszar Poznania, oprócz tzw. zamkniętych terenów wojskowych. Zostaną w nim zawarte najważniejsze wytyczne dotyczące zagospodarowania przestrzennego miasta. To m.in. strefy planistyczne oraz podstawowe parametry zabudowy - takie jak powierzchnia biologicznie czynna, powierzchnia i wysokość zabudowy oraz jej nadziemna intensywność. W ramach tego dokumentu również możliwe będzie wyznaczenie dodatkowych elementów, takich jak obszary uzupełniania zabudowy, tereny zabudowy śródmiejskiej czy gminne standardy dostępności społecznej.
Ustalenia zawarte w Planie ogólnym będą stanowiły podstawę dla miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Z ustaleniami nowego dokumentu będą musiały być zgodne także tzw. decyzje o warunkach zabudowy, czy decyzje lokalizacji inwestycji celu publicznego. Plan ogólny - w odróżnieniu od "Studium...", które jest dokumentem kierunkowym - będzie aktem prawa miejscowego. Dokument ten ma zapewnić większą precyzję i zgodność realizowanych projektów z długoterminową wizją rozwoju Poznania.
Każdy będzie mógł wyrazić opinię
W tworzeniu Planu ogólnego bardzo ważna jest rola poznaniaków i poznanianek, którzy będą mogli wziąć aktywny udział w pracach nad projektem dokumentu. Przewidziane są liczne konsultacje społeczne - pierwszy ich etap rozpocznie się na przełomie września i października. Będzie doskonałą okazją do wyrażenia opinii i zgłaszania propozycji w formalnych wnioskach.
Zastępując Studium, nowy dokument będzie narzędziem dostosowanym do współczesnych wymogów prawnych i społeczno-ekonomicznych. Jednocześnie będzie stanowił gwarancję kontynuacji spójnej polityki przestrzennej. Plan ogólny ma zapewnić rozwój miasta zrównoważonego, funkcjonalnego i przyjaznego dla wszystkich. Dlatego tak ważne jest, aby mieszkańcy wzięli aktywny udział w jego tworzeniu.
AW
Zobacz również
![Zarządca budynku będzie miał 30 dni na rozbiórkę Na zdjęciu spalona kamienica widziana z lotu ptaka](/mim/wortals/pictures/na-zdjeciu-spalona-kamienica-widziana-z-lotu-ptaka,pic1,1016,0,415086,show2.jpg?_sst=1725284434347)
Po pożarze: kamienica z nakazem rozbiórki. Dalsze wsparcie Miasta [AKTUALIZOWANE]
![Strategia rozwoju miasta wskazuje kierunki rozwoju społecznego, gospodarczego i przestrzennego Na zdjęciu poznańskie kamienice widziane z lotu ptaka](/mim/wortals/pictures/na-zdjeciu-poznanskie-kamienice-widziane-z-lotu-ptaka,pic1,1016,0,415920,show2.jpg?_sst=1725284434347)
Strategia Rozwoju Miasta Poznania 2020+
![Na wiosnę 2025 roku odbędą się w Poznaniu wybory do trzech rad osiedli Kobieca ręka wrzucająca kartę do urny](/mim/wortals/pictures/kobieca-reka-wrzucajaca-karte-do-urny,pic1,1016,0,415918,show2.jpg?_sst=1725284434347)
Wybory do trzech rad osiedli w przyszłym roku
![Nowe plany zagospodarowania przestrzennego będą przede wszystkim chronić tereny zielone Grafika MPU, na pierwszym planie osiedle, na nim tereny zieleni](/mim/wortals/pictures/grafika-mpu-na-pierwszym-planie-osiedle-na-nim-tereny-zieleni,pic1,1016,0,415912,show2.jpg?_sst=1725284434347)